El alquiler en España

Actualmente el alquiler en Alcalá de Henares y, en general, en nuestro país, cuenta con un 21,8% de la población que se inclina por vivir de alquiler. Esta cifra hace que nos acerquemos progresivamente a los niveles del resto de países del entorno.

Durante el año 2016, el mercado del alquiler en España ha hecho historia, creciendo de manera imparable. De hecho, muchas familias de nueva creación y jóvenes ya eligen arrendar como modelo residencial. Cuestiones como la flexibilidad, la facilidad de acceso y el hecho de que se adapte a las nuevas necesidades que surjan durante sus vidas, hacen que muchos inquilinos vivan de alquiler porque así lo han elegido por voluntad propia. De esta forma se huye así de la tradicional idea de tener una vivienda en propiedad. De ahí que la tan manida expresión que dice aquello de que “alquilar es tirar el dinero”, prácticamente ha dejado de escucharse.

Sin embargo, existe un grave problema: esta creciente demanda no se corresponde con la oferta, que ha resultado insuficiente para el número de demandantes interesados en alquilar. Por ello, el sector inmobiliario debe, ahora más que nunca, convertirse en protagonista para lograr equilibrar el mercado, a la vez que ofrecer a los propietarios la confianza y herramientas necesarias para arrendar con garantías de seguridad.

Muchos son los retos, por tanto, de cara al futuro, tanto a nivel gubernamental para establecer políticas que favorezcan el alquiler como del sector inmobiliario en sí, que debería llevar la voz cantante en este tema. De momento, si queremos ir aprendiendo cómo solventar el problema, valga como ejemplo mirar a los países de alrededor y ver cómo lo han resuelto. De hecho, las zonas en las que más se vive en alquiler siguen siendo las de los países del centro y norte de Europa: Alemania a la cabeza (47,5%), seguida de Austria (42,8%), Dinamarca (36,7%), Reino Unido (35,2%), Francia (34,9%), Países Bajos (33,1%) y Suecia (30,7%).