Flamenco en Alcala de Henares

2º Compás Flamenco en Alcala de Henares

Clases de flamenco

Este fin de semana se celebra el 2º compás flamenco en Alcala de Henares organizado por Pilar Barbancho. Será un fin de semana lleno de actuaciones, masterclass por bailaores reconocidos a nivel mundial y conferencias en la Universidad de Alcala de Henares.

Comienza el Sábado 26 de Mayo en la Aula de Danza de la Universidad de Alcalá de Henares:

• 10 a 14 horas masterclass de la bailaora “La Truco“.

Las clases son de 90 minutos y hay 3 niveles para que te puedas adaptar a tus conocimientos. Se enseñará los palos del flamenco más importantes para el disfrute de todos.

• 10 a 14 horas masterclass de profesores titulados de la escuela EFA Daniel Doña

Las clases tienen diferentes horario según niveles y edades.

Las clases serán de 90 minutos y se hará diferentes coreografías de Danza Española.

Actuaciones

También habrá actuaciones de diferentes escuelas de Madrid el Sábado 26 de Mayo y Domingo 27 de Mayo:

Las actuaciones empiezan con un flashmob para todas las edades y asistentes  y luego habrá actuaciones de diferentes escuelas…

Sábado 26 de Mayo:

Hora de comienzo: 19 horas

Escuela Pilar Barbancho (infantil), Escuela Pepe Vento, Taller Danza Alcalá, Instituto Flamenco “La truco”, Escuela Artes Teatrales A-Escena, Escuela Pilar Barbancho y Sonia Andrade.

Domingo 27 de Mayo:

Hora de comienzo: 18.30 horas

Coro Hermandad del Rocio de Alcalá, Centro de Danza María Larios, Torbellinos de Colores, Arte y Compás, Escuela Danza Pilar Barbancho, Escuela Artes Teatrales A-Escena.

Al finalizar las actuaciones, habrá la entrega de diplomas por asistencia a las clases.

Ven a disfrutarlo!

Para más información:

Escuela Danza Pilar Barbancho

Camino Viejo de Esgaravita 7

Alcalá de Henares

91 881 23 67

Pisos compartidos para estudiantes en Alcalá de Henares

Termina el curso pero comienza una nueva aventura para algunos jóvenes estudiantes. Ahora toca encontrar un piso compartido en Alcalá para estudiar en una de las mejores Universidades de España. Las residencias de estudiantes están muy bien pero suelen ser caras y además son más incómodas porque te limitan muchas cosas en tu día a día.

A nuestras oficina en Plaza Cervantes nº 6 en Alcalá de Henares llegan muchos estudiantes y padres en busca del piso ideal para alquilar el curso escolar pero llegan con muchas dudas:

¿Como busco una vivienda?

¿Cuando es el mejor mes para hacerlo?

¿Qué me van a pedir para alquilarlo?

¿Necesito buscarme compañeros o me lo facilitan ellos?

¿Para cuanto tiempo lo tengo que alquilar?

Aquí van las respuestas:

La forma de buscar vivienda más empleada es a través de los portales aunque la tarea no es fácil. Normalmente te encontrarás con viviendas que cuando llamas ya están alquiladas, que no quieren alquileres por temporadas o simplemente no quieren estudiantes por miedo a las fiestas.

Nosotros te aconsejamos que os vayáis a una agencia inmobiliaria ya que conocen las viviendas disponibles y que propietarios no ponen pegas a lo anterior porque pisos compartidos en Alcalá de Henares es nuestra especialidad.

El mejor mes para hacer la búsqueda es a partir de Junio, las viviendas aptas para estudiantes se desalojan cuando terminan las clases y se encuentran disponibles para el siguiente curso a partir del 1 de Julio. Eso deja algo de tiempo a los propietarios para limpiar y pintar la vivienda si fuera necesario.

Las viviendas se alquilan por completo, es decir, en todo su conjunto y el contrato debe ir a nombre de las personas que viven en ellas. Subarrendar la vivienda una vez firmado es una práctica ilegal y puede hacer que el propietario rescinda el contrato.

Si no conoces a alguien, tendrás que mirarte una habitación compartida en una casa.

Los contrato se hacen normalmente por un periodo de 1 año (es lo legal), aunque se puede llegar al acuerdo con el propietario para que sea menos tiempo. Eso si, si el propietario no quiere, está en su derecho y en ese caso, sólo puede quitarte la parte proporcional de la fianza, nunca la fianza en total. Esto también es lo estipulado por ley.

Nosotros tenemos viviendas aptas para estudiantes que vienen juntos o habitaciones en pisos preparados para estudiantes en el centro de Alcalá de Henares.

Ven a visitarnos!

Comprar vivienda para alquiler turístico en Madrid

En Madrid ha sufrido una subida enorme de pequeños pisos en el centro y en ciudades muy visitados como Alcalá de Henares y Aranjuez. Esto es debido al negocio que se está generando por comprar para alquiler turístico. Los pisos más económicos y muy rentables han subido sus precios considerablemente, sin embargo, las viviendas más caras y en zonas residenciales han mantenido su precio.

Esto ha creado confusión entre los vendedores que de repente han visto en la tele noticias diciendo que las ventas se habían disparado cuando en realidad no es así. Comprar para alquiler turístico puede no ser tan rentable con los cambios en la nueva normativa.

Normativa

La Comunidad de Madrid quiere crear una normativa sobre el alquiler vacacional que modifique la ya existente, que se constituyó en 2014.

Quieren regularizar el sector para la creación de empleos y impuestos. Una de las obligaciones de los propietarios, será registrar las viviendas con fin turístico para evitar competencia desleal con el sector hotelero.

La alcaldesa del Ayuntamiento de Madrid,  quiere atajar el problema que empiezan a suponer para la ciudad los pisos turísticos. Por ello, dentro de sus competencias, va a regular el negocio dividiendo los pisos que se dediquen a esta finalidad en dos categorías. Aquellas viviendas de particulares que se alquilen menos de tres meses al año tendrán calificación de uso residencial y no necesitarán ninguna licencia ni ningún requisito especial para alquilarse. En cambio, si el plazo en el que se alquila el piso supera los 90 días al año.

Entonces se califica como “alojamiento profesional” y el propietario necesitará una licencia urbanística hotelera.

Desde el área de Urbanismo indican que “en primer lugar se clarificará de qué manera se integran las dos modalidades de alojamiento turístico (Apartamentos turísticos y Vivienda de uso turístico). Están establecidas en el decreto 79/2014 de 10 de julio de la Comunidad de Madrid en las Normas Urbanísticas del Plan General”. Los planteamientos urbanísticos que se propondrán para esta clarificación se basarán en el tiempo destinado al uso turístico de las viviendas particulares.

Con todo, el director general de Turismo madrileño insiste en que el alquiler vacacional todavía es un sector en construcción que ni siquiera cuenta con un marco normativo en Europa. Por ello, se compromete a ser prudente y a buscar mecanismos de colaboración con el sector privado.

Premio Miguel de Cervantes 2018

El Premio de Literatura en Lengua Castellana Miguel de Cervantes,  Premio Cervantes . Es el premio de literatura más importante de España y la lengua castellana concedido por el Ministerio de Cultura.

Fue creado 1976 y se celebra el 23 de Abril, fecha que se conmemora la muerte del escritor alcalaíno Miguel de Cervantes Saavedra.   Dicho escritor es el autor de la obra más reconocida de la literatura castellana….Don Quijote de la Mancha..

Los candidatos al Premio Miguel de Cervantes son propuestos por el pleno de la Real Academia Española, por las Academias de la Lengua de los países de habla hispana y por los ganadores en pasadas ediciones.

Se celebra en el paraninfo de la Universidad de Alcalá de Henares, patrimonio de la humanidad. El premiado es recibido por el Rey de España Felipe VI.

Alcalá City Tour

Por fin ha llegado el tren turístico de Alcalá de Henares, “Alcalá City Tour“. Ya existe en otras ciudades patrimonio de la humanidad y muy turísticas como Madrid, Barcelona, Londres y México.

También existe un combo Madrid City Tour + Alcalá City Tour que permite usar ambos transportes turísticos durante todo un día por 25 euros para adultos (30 euros dos días), 13 euros para jóvenes de 7 a 15 años y mayores de 65 años (16 euros dos días) y gratis para niños entre 0 y 6 años.

Nosotros  no íbamos a ser menos!

Este tren tiene 3 paradas…Plaza de los Santos Niños, Plaza cervantes y Complutum. Se puede coger de cualquiera de los sitios de Jueves a Domingo y os detallo el horario:

Alcalá City Tour: Horarios invierno

• Plaza de Cervantes: 10:00, 11:00, 12:00, 13:00, 16:00 y 17:00 horas
• Complutum: 10:20, 11:20, 12:20, 13:20, 16:20 y 17:20 horas
• Plaza de los Santos Niños: 10:40, 11:40, 12:40, 13:40, 16:40 y 17:40 horas

Alcalá City Tour: Horarios verano

• Plaza de Cervantes: 10:00, 11:00, 12:00, 13:00, 16:00, 17:00, 18:00 y 19:00 horas
• Complutum: 10:20, 11:20, 12:20, 13:20, 16:20, 17:20, 18:20 y 19:20 horas
• Plaza de los Santos Niños: 10:40, 11:40, 12:40, 13:40, 16:40, 17:40, 18:40 y 19:40 horas

El servicio cuenta con 14 idiomas en audio y 2 canales para niños (inglés y español).

Precio:

Hay 3 precios diferentes dependiendo de la entrada que se escoja:

1. Sube y baja durante todo el día: son 7 euros los adultos, 6 euros niños (entre 5 y 9 años) y gratis los bebés (hasta 4 años)
2. Un viaje: 5 euros los adultos, 4,5 euros los niños y gratis los bebés.

Programa Semana Santa en Alcalá 2018

Comienza la semana santa y con ellos las procesiones en Alcalá de Henares, considerado de interés turístico dentro de la Comunidad de Madrid. Tenemos unas procesiones en Semana Santa muy tradicionales y lleno de vida.

Salen de procesión 9 cofradías en total, el más antiguo es del siglo XVI hasta el más reciente que es del 2006.

No sólo puedes disfrutar de procesiones, también hay ciclos de conciertos y exposiciones de fotografía.

Te facilitamos todos los detalles para que no te pierdas nada esta semana santa:

http://www.turismoalcala.es/wp-content/uploads/2018/03/semana-santa-2018-PRENSA-BAJA.pdf

¿Como puedo ahorrar dinero y pagar menos a hacienda siendo arrendador?

Empieza la campaña de renta 2017 y todos nos echamos a temblar pensando que podemos pagar mucho a hacienda, pero es posible pagar mucho menos cuando alquilas una vivienda.

Aquí tienes unos consejos para ahorrar mucho dinero de forma legal y poder pagar menos en la declaración de la renta siendo arrendador.

Enhorabuena! Puedes rebajar mucho la cuota a pagar si alquilas la vivienda a una persona física y lo utiliza como vivienda habitual. Si te lo alquila una empresa, también podrás beneficiarte si especifican el trabajador que va a residir de forma habitual. El ahorro puede ser hasta un 60% entre alquilar para vivienda habitual y no hacerlo.

Hay gastos propios de un propietario que se puede desgravar si declaras el alquiler de la vivienda, te detallo todas:

IBI (cuota anual que se paga)

Comunidad (abono mensual)

Seguro de la vivienda (una parte proporcional)

Gastos de reformas, compras para la misma y reformas de cualquier tipo (electrodomésticos, cortinas, lavabo, toldo…). Eso si, debe ir la factura a nombre del propietario y con la dirección arrendada.

Si quieres más información y que te ayudemos a ahorrar mucho dinero ven a vernos. Te ayudaremos encantados!

Dirección:  Plaza Cervantes nº 6 (Alcalá de Henares)

Teléfono: 91 182 70 78

Correo: info@habita2.es

¿Como entretener a los niños con lluvia?

Lleva varias horas lloviendo y fuera está todo mojado… ¿te preocupa no saber qué hacer con los pequeños de la casa? Tranquila, existen un sinfín de actividades para mantener a los niños ocupados en los días de lluvia, ya sea dentro de una pequeña casa o fuera de ella….

1. Cine: El Séptimo Arte siempre es una buena opción para entretener a los niños en los días de lluvia.  Multisala, centro cultural o pequeño cine de barrio, seguro que cerca de tu lugar de vacaciones hay una sala esperando acoger a tu pequeña tribu.
2. La Cocina: Nada mejor que un bizcocho casero, pizza, galletas o cualquier receta sencilla para levantar los ánimos cuando el tiempo está feo fuera.
3. Creaciones con pasta: La pasta es algo que nunca falta en nuestra despensa. Dile a tus hijos que coloquen la pasta (si puede ser, de diferentes formas) encima de unos cartones, como los de las cajas de los cereales, formando caras, animales, paisajes… Si tienes legumbres, mejor aún, ya que servirán para dar un poco de color y, sino, siempre pueden pintar la pasta con pintura aguada. Una vez que los alimentos estén bien colocados, solo faltará pegarlos.También pueden hacer collares con pasta, aunque seguramente ya tengas los cajones llenos de estos simpáticos regalos tan típicos del día de la madre.
4. A mal tiempo buena cara: Al fin y al cabo, la lluvia solo es agua. Así que, si estáis equipados con impermeables y botas de lluvia, sed valientes y llevad a vuestros hijos a que se desahoguen bajo la lluvia. Estarán más que contentos de poder correr y saltar en los charcos.

Sólo hay que tener un poco de imaginación y arriesgarse a salir a la calle.

Diferenciar tu casa del resto y conseguir más valor que tu vecino a la hora de vender una vivienda es posible con reformas menores. Cada vez se habla más del homestaging o la puesta en escena de un inmueble. Se trata de neutralizar la casa para poder llegar a más compradores potenciales. Cuanto más personal sea tu vivienda, menos personas se ven viviendo en ella.

Hay detalles que hacen que un comprador se enamore de la vivienda (se dice que la clave está en el primer minuto) y no pase una oferta agresiva o que se decante por la tuya.  Eso significa que las primeras estancias que van a ver los compradores deben estar perfectas, luego los compradores se fijan mucho en el baño y cocina que es donde más te puedes gastar a la hora de una reforma.

Te damos unos consejos de obras menores o pequeños cambios que marcan una gran diferencia:

Entrada:

Es lo primero que se ve….debe estar ordenado y sin muchas cosas acumuladas. Tenemos que dar la sensación que hay espacio suficiente para guardar cosas. El color ayuda si es suave ya que nos transmite paz y sosiego. Pintura y recoger es suficiente.

Cocina:

Suele estar próximo a la entrada y es un factor muy importante a la hora de comprar una vivienda. Hoy en día, existen alternativas para no gastarse mucho en una reforma y poder cambiar radicalmente sólo con una buena lavada de cara. Se puede pintar las baldosas de color blanco, poner suelo vinílico imitación a tarima o gres moderno y dar unos toques de decoración.

Salón:

Tenemos que tener en cuenta que es donde más tiempo pasamos y es la habitación más importante. Una mano de pintura para que se vea luminoso, poner papel pintado, pintar puertas en color blanco, quitar cortinas gruesas y poner estores y decorar de forma neutral es esencial para que caiga rendido el comprador.

Dormitorios:

Aquí debemos dejar el espacio más amplio posible para que se vean grandes y asegurarnos que la luz natural entra. Si da a un patio interior, intenta mantener los colores claros.

Baños:

Es la estancia más privada y delicada de la casa, una cortina moderna, una mampara reluciente, toallas a juego de un solo color y un suelo vinílico moderno pueden ser buenas soluciones para dar un aire diferente.

Exteriores:

comprar o vender alcala de henares

Si tu casa tiene terraza o jardín, no dudes en potenciarlo! Estas de suerte, hay pocas viviendas con esa ventaja y están muy cotizados. Pon unas plantas sin excederte, césped artificial para que se vea cuidado y algo de mobiliario para atraer.

En definitiva, tenemos que potenciar las ventajas de nuestra vivienda para que los defectos con un pequeño arreglo que no sea costoso no sea un impedimento para el comprador. Enamorar es una cuestión de seducción con pequeños dotes de decoración y mantenimiento.

Si quieres que te ayudemos con ideas o una consulta gratis de homestaging, llámanos o ven a vernos!

4 REFORMAS QUE PODEMOS HACER EN CASA Y QUE VALEN MENOS QUE UN I PHONE 8

Cuando pensamos seriamente en realizar una reforma en casa, nos entra ese miedo por el cuerpo por pensar que no vamos a disponer del dinero suficiente para que quede como nosotros deseamos.

Ya sea para realizar una pequeña remodelación de una gran parte de la vivienda, o mejorar una estancia en concreto, lo cierto es que realizarle un “lifting” a la casa muy barato no nos va a salir. Aunque, si también nos paramos a pensar en que, actualmente, adquirir algunos aparatos electrónicos de uso cotidiano también nos cuesta un pico, a lo mejor no es tan descabellada la idea de esa reforma en casa.

Si estamos planteándonos si comprarnos uno de los últimos modelos de teléfono móvil del mercado, o cambiar esa zona de la vivienda que no nos convence, en este post te damos la clave para apostar por reformas que valen menos que un iPhone 8. ¡Muy atentos!

Grandes mejoras con poco esfuerzo (y dinero)

Hacer remodelaciones en un hogar sin rascarse demasiado el bolsillo es posible si sabemos elegir los materiales correctos que nos pueden facilitar la transformación de un espacio evitando obras innecesarias.

Dar un aire nuevo al baño y dejarlo espacioso, agrandar el salón con la disposición de los elementos o tener un dormitorio acogedor y con más luz es posible, y seguro que el duele menos a la cartera que un móvil nuevo.

BAÑO

https://www.thebath.es

Si lo que menos nos gusta de la casa donde vivimos es el cuarto de baño, porque lo vemos anticuado y sin mucha vida, un simple cambio como puede ser poner el suelo y la ducha de hormigón cambiaran completamente la estancia.

Por menos de 700€ este material innovador y moderno dará a tu baño un aire industrial y urbano que hará de este espacio tu lugar favorito de la casa.

SALÓN

www.decoracion.trendencias.com

www.trendir.com

Tan sencillo como cambiar la estantería que teníamos anticuada por una de obra o el suelo de nuestro salón, hará que el espacio ya no sea el que era antes.

Además de aportar estilo a la estancia, una estantería realizada con los materiales adecuados como el pladur, da mucho juego a la hora del color o del tamaño, además de ser económica (aproximadamente 900 euros). El suelo, por su parte, nos puede salir un poco más caro, quizás equipararlo al coste de un iPhone X, pero, aun así, poder disfrutar de un buen suelo de madera maciza por 1.100 euros es todo un lujo.

DORMITORIO

www.rusticostoledo.com

¡No os podéis hacer una idea de lo que cambia una habitación cuando le añadimos un cabecero original a nuestra cama!

Y si nos dejamos llevar por las tendencias actuales, no hay nada mejor que una pequeña reforma de la pared dándole un efecto de piedra que nos servirá de cabecero por si sola y será el centro de atención de todas las miradas. Cambiar nuestra pared lisa por plaquetas refrentadas nos puede salir por menos de 500 euros.

COCINA

www.dreamdoorskitchens.com.au   

Si no queremos pasarnos de presupuesto cambiando la cocina por completo, podemos acudir a ciertas reformas que aportarán un cambio radical en poco tiempo. Renueva los tiradores, pinta las puertas de los armarios de colores neutros como el blanco que aporta luminosidad o deshazte de los anticuados azulejos para cubrirlos con vidrio templado o una plancha de acero. Y si cuentas con un poco más de presupuesto no lo dudes una nueva encimera hará que tu cocina luzca totalmente nueva. ¡Notarás la diferencia!

Fuente: habitissimo