Andalucía y Madrid, las dos autonomías con mayor presupuesto, critican que el Estado aún no ha transferido las ayudas
Ya ha pasado medio año desde el Gobierno anunció la puesta en marcha de una ayuda al alquiler destinada a los menores de 36 años, bautizada como el bono joven del alquiler.
Fue aprobado por el Consejo de Ministros a principios de año, aunque no fue hasta marzo cuando el Ejecutivo y la Conferencia Sectorial de Vivienda y Suelo dieron el visto bueno definitivo al reparto de fondos públicos destinados a activar esta ayuda, que cuenta con un presupuesto de 400 millones de euros para los dos próximos años.
Cada inquilino de entre 18 y 35 años podrá recibir hasta 250 euros mensuales durante dos años, siempre que cumplan una serie de condiciones. Sin embargo, todavía no está claro cuándo los potenciales beneficiarios podrán solicitar el bono joven del alquiler en su comunidad autónoma de residencia.
El Estado no ha transferido aún los fondos
La Junta de Andalucía y la Comunidad de Madrid, las dos regiones que recibirán mayor presupuesto y que han alertado de la posible subida de las rentas que puede provocar, afirman que todavía no han recibido la transferencia de fondos por parte del Gobierno, por lo que no pueden activar el procedimiento legal para poner en marcha las convocatorias oficiales, segun publica el diario Voz Pópuli.
El problema que plantean las regiones es similar al que se dio hace dos años con las ayudas al alquiler por el covid-19, que tardaron varios meses en ser una realidad por los retrasos administrativos.
Desde el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma) afirman que el proceso ya está en marcha, pero que antes de transferir los importes pactados es necesario obtener informes de la Abogacía del Estado y la Intervención General del Estado para dar todas las garantías a las resoluciones. La cartera que dirige Raquel Sánchez afirma que los fondos pasarán a manos de las CCAA a lo largo de las próximas semanas y recuerda que tendrá efectos retroactivos desde el pasado 1 de enero, tal y como había anunciado el Gobierno.
Los requisitos para acceder al bono joven del alquiler
Para acceder a la ayuda de hasta 250 euros mensuales durante dos años, los solicitantes deben tener entre 18 y 35 años, contar con un contrato de alquiler y con un contrato de trabajo que no les genere ingresos superiores a tres veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (Iprem), en 24.318 euros anuales.
El texto de la normativa contempla la posibilidad de subir el límite hasta cuatro veces el IPREM (es decir, 32.425,12 euros), cuando el perceptor del bono se mueva entre provincias o de una comunidad autónoma a otra y siga manteniendo los requisitos para solicitarlo.
Para optar a la ayuda es necesario acreditar que se vive en régimen de arrendamiento de vivienda, figurar en el contrato de alquiler y estar empadronado en ese mismo domicilio.
Además, el límite de la renta del alquiler será de 600 euros en el caso de los pisos y de 300 euros para las habitaciones. No obstante, la medida contempla la posibilidad de elevar ese tope a 900 euros y 450 euros, respectivamente, en zonas tensionadas. De hecho, el Gobierno no descarta que los máximos superen esos 900 y 450 euros en determinadas zonas.
Cuándo se puede pedir el bono joven del alquiler
La ayuda tiene efectos retroactivos desde el pasado 1 de enero. Tras el reparto definitivo de los fondos entre los diferentes territorios, ahora el Estado debe transferir los importes a cada comunidad y ciudad autónoma.
Una vez que reciban el dinero, cada región debe activar la convocatoria de las ayudas para poder abrir el plazo de las solicitudes. Una vez que estén preparadas dichas convocatorias, el bono joven del alquiler podrá solicitarse en las oficinas del departamento de vivienda de las comunidades autónomas, tanto de forma presencial como telemática.
Los cálculos del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma) apuntan a que el bono joven tendrá entre 60.000 y 70.000 beneficiarios este año. Si cada inquilino lograra 250 euros mensuales de ayuda (3.000 euros al año establecidos como máximo), el presupuesto daría para conceder algo menos de 67.000 cheques de este tipo.
Cuánto destinará cada CCAA al bono joven del alquiler
El bono joven del alquiler cuenta con un presupuesto de 200 millones de euros para este año y otros 200 para 2023. Andalucía, Madrid, Cataluña y Comunidad Valenciana son, por este orden, las comunidades que van a recibir más fondos, mientras que Cantabria, La Rioja y las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla contarán con el presupuesto más bajo del país.
Este es el importe que recibirá cada región entre 2022 y 2023 (teniendo en cuenta que cada una contará con idéntico presupuesto anual), aunque cada comunidad podría aumentar estos importes con fondos propios:https://datawrapper.dwcdn.net/DrsdT/1/
En qué casos no se conderá la ayuda
El texto detalla que no podrá concederse la ayuda cuando la persona solicitante o alguna de las que tengan su residencia habitual y permanente en la vivienda objeto del contrato de arrendamiento o de cesión de uso se encuentre en alguna de las situaciones que a continuación se indican:
a) Ser persona propietaria o usufructuaria de alguna vivienda en España. A estos efectos no se considerará que se es persona propietaria o usufructuaria de una vivienda si el derecho recae únicamente sobre una parte alícuota de la misma y se ha obtenido por herencia o transmisión mortis causa sin testamento. Se exceptuarán de este requisito quienes siendo titulares de una vivienda acrediten la no disponibilidad de la misma por causa de separación o divorcio, por cualquier otra causa ajena a su voluntad o cuando la vivienda resulte inaccesible por razón de discapacidad de la persona titular o alguna otra persona de la unidad de convivencia.
b) Que la persona arrendataria, la persona cesionaria o cualquiera de las que tengan su domicilio habitual y permanente en la vivienda arrendada o cedida tenga parentesco en primer o segundo grado de consanguinidad o de afinidad con la persona arrendadora o cedente de la vivienda.
c) Que la persona arrendataria, la persona cesionaria o cualquiera de las que tengan su domicilio habitual y permanente en la vivienda arrendada o cedida sea socio o partícipe de la persona física o jurídica que actúe como arrendadora o cedente.
El bono joven del alquiler, compatible con otras ayudas
El bono joven del alquiler será compatible con otras prestaciones como ingreso mínimo vital (IMV) o las prestaciones no contributivas de la Seguridad Social.
El Gobierno ha recordado que el bono es compatible con otras ayudas contenidas en el Plan de Vivienda 2022-2025 y que «las CCAA podrán establecer una ayuda adicional de hasta el 40% de la renta mensual del alquiler, descontando el bono». Además, las autonomías podrán habilitar un régimen especial para inquilinos especialmente vulnerables.
Ya ha pasado medio año desde el Gobierno anunció la puesta en marcha de una ayuda al alquiler destinada a los menores de 36 años, bautizada como el bono joven del alquiler.
Fue aprobado por el Consejo de Ministros a principios de año, aunque no fue hasta marzo cuando el Ejecutivo y la Conferencia Sectorial de Vivienda y Suelo dieron el visto bueno definitivo al reparto de fondos públicos destinados a activar esta ayuda, que cuenta con un presupuesto de 400 millones de euros para los dos próximos años.
Cada inquilino de entre 18 y 35 años podrá recibir hasta 250 euros mensuales durante dos años, siempre que cumplan una serie de condiciones. Sin embargo, todavía no está claro cuándo los potenciales beneficiarios podrán solicitar el bono joven del alquiler en su comunidad autónoma de residencia.
El Estado no ha transferido aún los fondos
La Junta de Andalucía y la Comunidad de Madrid, las dos regiones que recibirán mayor presupuesto y que han alertado de la posible subida de las rentas que puede provocar, afirman que todavía no han recibido la transferencia de fondos por parte del Gobierno, por lo que no pueden activar el procedimiento legal para poner en marcha las convocatorias oficiales, segun publica el diario Voz Pópuli.
El problema que plantean las regiones es similar al que se dio hace dos años con las ayudas al alquiler por el covid-19, que tardaron varios meses en ser una realidad por los retrasos administrativos.
Desde el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma) afirman que el proceso ya está en marcha, pero que antes de transferir los importes pactados es necesario obtener informes de la Abogacía del Estado y la Intervención General del Estado para dar todas las garantías a las resoluciones. La cartera que dirige Raquel Sánchez afirma que los fondos pasarán a manos de las CCAA a lo largo de las próximas semanas y recuerda que tendrá efectos retroactivos desde el pasado 1 de enero, tal y como había anunciado el Gobierno.
Los requisitos para acceder al bono joven del alquiler
Para acceder a la ayuda de hasta 250 euros mensuales durante dos años, los solicitantes deben tener entre 18 y 35 años, contar con un contrato de alquiler y con un contrato de trabajo que no les genere ingresos superiores a tres veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (Iprem), en 24.318 euros anuales.
El texto de la normativa contempla la posibilidad de subir el límite hasta cuatro veces el IPREM (es decir, 32.425,12 euros), cuando el perceptor del bono se mueva entre provincias o de una comunidad autónoma a otra y siga manteniendo los requisitos para solicitarlo.
Para optar a la ayuda es necesario acreditar que se vive en régimen de arrendamiento de vivienda, figurar en el contrato de alquiler y estar empadronado en ese mismo domicilio.
Además, el límite de la renta del alquiler será de 600 euros en el caso de los pisos y de 300 euros para las habitaciones. No obstante, la medida contempla la posibilidad de elevar ese tope a 900 euros y 450 euros, respectivamente, en zonas tensionadas. De hecho, el Gobierno no descarta que los máximos superen esos 900 y 450 euros en determinadas zonas.
Cuándo se puede pedir el bono joven del alquiler
La ayuda tiene efectos retroactivos desde el pasado 1 de enero. Tras el reparto definitivo de los fondos entre los diferentes territorios, ahora el Estado debe transferir los importes a cada comunidad y ciudad autónoma.
Una vez que reciban el dinero, cada región debe activar la convocatoria de las ayudas para poder abrir el plazo de las solicitudes. Una vez que estén preparadas dichas convocatorias, el bono joven del alquiler podrá solicitarse en las oficinas del departamento de vivienda de las comunidades autónomas, tanto de forma presencial como telemática.
Los cálculos del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma) apuntan a que el bono joven tendrá entre 60.000 y 70.000 beneficiarios este año. Si cada inquilino lograra 250 euros mensuales de ayuda (3.000 euros al año establecidos como máximo), el presupuesto daría para conceder algo menos de 67.000 cheques de este tipo.
Cuánto destinará cada CCAA al bono joven del alquiler
El bono joven del alquiler cuenta con un presupuesto de 200 millones de euros para este año y otros 200 para 2023. Andalucía, Madrid, Cataluña y Comunidad Valenciana son, por este orden, las comunidades que van a recibir más fondos, mientras que Cantabria, La Rioja y las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla contarán con el presupuesto más bajo del país.
Este es el importe que recibirá cada región entre 2022 y 2023 (teniendo en cuenta que cada una contará con idéntico presupuesto anual), aunque cada comunidad podría aumentar estos importes con fondos propios:https://datawrapper.dwcdn.net/DrsdT/1/
En qué casos no se conderá la ayuda
El texto detalla que no podrá concederse la ayuda cuando la persona solicitante o alguna de las que tengan su residencia habitual y permanente en la vivienda objeto del contrato de arrendamiento o de cesión de uso se encuentre en alguna de las situaciones que a continuación se indican:
a) Ser persona propietaria o usufructuaria de alguna vivienda en España. A estos efectos no se considerará que se es persona propietaria o usufructuaria de una vivienda si el derecho recae únicamente sobre una parte alícuota de la misma y se ha obtenido por herencia o transmisión mortis causa sin testamento. Se exceptuarán de este requisito quienes siendo titulares de una vivienda acrediten la no disponibilidad de la misma por causa de separación o divorcio, por cualquier otra causa ajena a su voluntad o cuando la vivienda resulte inaccesible por razón de discapacidad de la persona titular o alguna otra persona de la unidad de convivencia.
b) Que la persona arrendataria, la persona cesionaria o cualquiera de las que tengan su domicilio habitual y permanente en la vivienda arrendada o cedida tenga parentesco en primer o segundo grado de consanguinidad o de afinidad con la persona arrendadora o cedente de la vivienda.
c) Que la persona arrendataria, la persona cesionaria o cualquiera de las que tengan su domicilio habitual y permanente en la vivienda arrendada o cedida sea socio o partícipe de la persona física o jurídica que actúe como arrendadora o cedente.
El bono joven del alquiler, compatible con otras ayudas
El bono joven del alquiler será compatible con otras prestaciones como ingreso mínimo vital (IMV) o las prestaciones no contributivas de la Seguridad Social.
El Gobierno ha recordado que el bono es compatible con otras ayudas contenidas en el Plan de Vivienda 2022-2025 y que «las CCAA podrán establecer una ayuda adicional de hasta el 40% de la renta mensual del alquiler, descontando el bono». Además, las autonomías podrán habilitar un régimen especial para inquilinos especialmente vulnerables.
